堺市の外壁は“劣化の進み方が違う”｜塗装のプロが語る本当に賢いメンテナンス方法

1｜堺市の外壁は“海風 × 直射日光 × 高湿度”のトリプルダメージを受けている

堺市は大阪湾に面しているため、
年間を通して 海風（塩分） が建物に付着します。

ここに「大阪の夏の強烈な日差し」「冬の冷え込み」「住宅密集地域の湿気」が加わることで、
堺市の外壁は以下のような劣化が起こりやすくなります。

南面だけ色あせが極端に早い

鉄部のサビ発生スピードが全国平均より早い

シーリング（コーキング）が割れやすい

築10年でも塗膜が粉をふくことがある

実は、堺市の塩害エリアは“沿岸部から約5km圏内”と言われています。
堺区・西区・中区の一部などは、まさに範囲内です。

つまり、同じ大阪でも、堺市と高槻市では外壁の傷み方が全く違うのです。

2｜堺市の外壁で最も多い劣化トップ3（実際の現場データより）

堺市で塗装現場を見ていると、次の3つが圧倒的に多いです。

① チョーキング（白い粉）発生が早い

→ 海風＋紫外線の影響
→ 築7〜10年で発生する家が多い

② 目地の割れ・剥離

→ 乾燥と湿気の差が激しい地域特性
→ サイディングのお家はほぼ必ず発生

③ 北側外壁の藻・コケ・カビの発生

→ 湿気がこもりやすい
→ 木造住宅が多い地域ほど顕著

これは、堺市の気候条件ならではの劣化傾向です。

3｜堺市の住宅に“相性が良い塗料”は実は限られている

全国的に人気のある塗料でも、
堺市の環境では十分な効果を発揮しないものもあります。

特におすすめなのは下記の塗料タイプ。

✔ ラジカル制御型塗料（堺市と相性抜群）

→ 紫外線に強く、色あせを防ぐ
→ コスパ良く10〜14年耐久

✔ フッ素塗料

→ 海風の塩分にも強い
→ 汚れがつきにくく、メンテナンス性◎

✔ 無機塗料（沿岸部なら最強）

→ 紫外線・熱・湿気に強い
→ 15〜20年と長寿命
→ トータル費用が最も安くなるケースが多い

堺市は「安いシリコン塗料」が早く劣化しやすい地域なので、
短期的な安さより長期的なコストを優先するのが賢い選択です。

4｜堺市で失敗しない塗装会社選びの新基準

他サイトでは“3社比較しましょう”など一般論が多いですが、
堺市では 地域密着で施工実績があるか が最重要です。

なぜなら…

堺市の塩害ラインを理解している

中区・南区の湿気の多いエリアを把握している

旧家エリアの劣化傾向を知っている

堺区の古い住宅の補修ポイントがわかる

足場が組みにくい住宅密集地の対応に慣れている

つまり 堺市の街をよく知っている業者の方が圧倒的に強い のです。

5｜堺市で外壁塗装をすると“家の価値”が上がる理由

堺市では、中古住宅市場が年々拡大しており、
外壁塗装の有無が売却価格に大きく影響してきています。

・外観が綺麗な家は内覧数が増える
・塗装済み＝メンテナンスの行き届いた家
・劣化を放置した家は売却価格が落ちやすい

堺市の不動産会社からは、
「塗装済みの家は2〜3割売れるのが早い」
という声も多く聞きます。

塗装は見た目だけでなく、
住まいの資産価値を守る投資 でもあるのです。

6｜堺市で塗装するなら“時期”よりも“施工管理”が命

他社では「春と秋がいい」と書かれていますが、
実際の現場では、季節よりも 施工管理の質が圧倒的に重要 です。

乾燥時間を守る

下塗りの塗布量を確保

天候を見て工程を調整

細部（サッシ・水切り）の塗り残しゼロ

写真付きで進捗報告がある

この5つができる業者こそ本物です。

つまり、どの季節でも管理体制がしっかりしていれば最高の仕上がりになるということです。

7｜まとめ｜堺市の外壁塗装は“地域特性を理解した業者”が成功の鍵

堺市の外壁は、他地域とは違う特有のダメージを受けます。

海風（塩分）による劣化

紫外線の強さ

湿気・カビ

サイディングの目地割れ

北側の苔

これらを理解している業者を選ぶことで、
塗装は“10年持つ工事”ではなく
“15〜20年もつ工事”に変わります。

堺市で外壁塗装を検討中の方は、
ぜひ 地域の環境を理解しているプロ にご相談ください。